Gayrimenkul Hukuku

Taşınmaz işlemlerinde tam güvence

Taşınmaz alım satımı, tapu iptali ve tescil davaları, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları ve imar uygulamalarından doğan sorunlar bu alanın kapsamındadır. Yüksek maddi değer içeren işlemlerde hukuki risklerin önceden belirlenmesi büyük önem taşır. Hukuk büromuz, gayrimenkul işlemlerinin güvenli şekilde yürütülmesi için danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktadır.

Kapsamındaki Başlıca Konular

• Tapu iptali ve tescil davaları
• Kat mülkiyeti ve kat irtifakı uyuşmazlıkları
• Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
• Ortaklığın giderilmesi (paylı mülkiyet) davaları
• İmar uygulamalarından doğan uyuşmazlıklar
• Ön ödemeli (kat karşılığı) inşaat sözleşmeleri

Bir taşınmazın alım satımı öncesinde tapu kaydının, ipotek ve haciz şerhlerinin, imar durumunun ve varsa kat mülkiyeti kütüğünün ayrıntılı biçimde incelenmesi, ileride ortaya çıkabilecek hak kayıplarının önüne geçer. Tapu iptali ve tescil davaları genellikle hile, ehliyetsizlik veya vekalet görevinin kötüye kullanılması gibi iddialara dayanır ve uzun soluklu, delil yoğun bir süreç gerektirir.

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin edimini zamanında ve sözleşmeye uygun ifa etmemesi, arsa sahipleri açısından ciddi zararlara yol açabilir. Hukuk büromuz, taşınmaz alım satımından kat karşılığı inşaat sözleşmelerine, imar uyuşmazlıklarından kamulaştırma davalarına kadar geniş bir yelpazede hukuki destek sunmaktadır.